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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara a 69.000 € (cod.65effbd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivergaro in zona Pieve Dugliara, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 945 €/m² a 2.195 €/m²) e per attici (da 745 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Dugliara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Dugliara) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
Il potenziale si nasconde nei dettagli. Terzo piano, ultimo piano, da personalizzare. Questa mansarda a Rivergaro ha una distribuzione degli spazi che aspetta solo un po' di creatività ( ti abbiamo aiutato con dei rendering di come potrebbe diventare con un occhio che sa guardare e una rinfrescata degli spazi) 1. Zona giorno con accesso diretto al terrazzo (immagina che luce!). 2. Cucinotto 3. Bagno spazioso finestrato con vasca. 4. Camera matrimoniale accogliente. 5. Soluzioni salva-spazio incluse: ripostiglio interno, cantina e uno spazio condominiale ad uso esclusivo. Cosa aspetti? Fissa un appuntamento e vieni a vedere
