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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara a 320.000 € (cod.65de9dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivergaro in zona Pieve Dugliara, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.509 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.330 €/m²) e per attici (da 765 €/m² a 1.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Dugliara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Dugliara) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIVERGARO - Rive Sant'Agata - In contesto residenziale di recente costruzione e comodo per l'accesso a tutti i servizi e nelle immediate vicinanze della passeggiata sul fiume Trebbia ATTICO distribuito su due livelli abitativi composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, due balconi e terrazza al primo livello oltre a ampia zona giorno, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio e terrazza superpanoramica al secondo livello mansardato. Cantina e box. Ottime finiture. Possibilita' secondo box.Attualmente locato con ottima rendita
