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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Pieve Dugliara a 295.000 € (cod.65da8e97)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivergaro Pieve Dugliara, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1282 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.479 €/m² e 1.763 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Dugliara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve Dugliara) è pari a 1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Niviano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1282 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
C
Città:
Rivergaro (PC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE)
Indirizzo:
Pieve Dugliara
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

MALVICINI ANNA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare

Rivergaro circa 6 km in zona Pigazzano, VILLA SINGOLA con 2 unità  abitative indipendenti, situata nel suggestivo ed esclusivo scenario collinare, incanta per la sua posizione privilegiata pronta ad offrire un'impareggiabile oasi di tranquillità  e bellezza naturale per vivere meglio ogni giorno. PUNTI DI FORZA: POSIZIONE PANORAMICA PRIVILEGIATA: una vista mozzafiato sulla val Trebbia, un'atmosfera tranquilla e rilassante. AMBIENTE ESCLUSIVO E RISERVATO: residenza privilegiata, lontano dal caos e dall'inquinamento della citta bassa. ACCESSO AGEVOLE AI SERVIZI: nonostante la sua posizione tranquilla, la villa facilmente accessibile ai servizi e alle comodità  della città ': 6 km da Rivergaro, circa 23 km da Piacenza DESIGN RAZIONALISTA ED ELEGANTE: presenta uno stile architettonico moderno e raffinato con flessibilità  abitativa: due unità  abitative indipendenti che offrono la possibilità  di adattarsi alle esigenze di diverse famiglie:- piano superiore (circa 154 mq): cucina abitabile, salone con camino, tre camere da letto, due bagni, terrazzo panoramico.- piano terra (circa 76 mq in -124,22)affacciato sulla vallata, ristrutturato nel 2015 garantisce comfort e relax: cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, entrambi gli ambienti con ampie vetrate, bagno, portico, possibile realizzare garage doppio. Cantina, lavanderia. Facilmente configurabile come unica grande villa. AMPIO SPAZIO ESTERNO: il giardino e gli spazi esterni, che circondano la villa su tutti i lati, offrono la possibilità  di godere appieno dell'ottima esposizione e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Possibile piscina. Abbiamo allegato tante fotografie e video per dare un'idea della casa. Per informazioni rivolgersi a Anna agenzia tecnico immobiliare telefono 0523957810 e cellulare 3355868448, siamo in piazza Paolo nel centro di Rivergaro provincia di PC ai numeri civici 13 e 14. email info@annatecnoimmobiliare.it

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