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Terreno edificabile in vendita a Rivergaro in zona Niviano (cod.65cd975e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve Dugliara, mentre la zona di Niviano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno edificabile in vendita a Rivergaro in zona Niviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Rivergaro (PC) – Via Monti L'area urbana in asta è ubicata a Rivergaro (PC), in Via Monti, in località Niviano. Si inserisce in un ambito residenziale già consolidato e in parte di recente costruzione, beneficiando della preesistenza di infrastrutture e opere di servizio. La zona è classificata come 'Ambiti Urbani Consolidati' (AUC) dal Piano Strutturale Comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie di 389 mq e presenta una forma pressoché quadrata. È discretamente livellato, con una porzione centrale incolta e con manto ghiaioso. Le porzioni perimetrali sono leggermente scoscese e caratterizzate da vegetazione spontanea. L'area è attualmente libera da manufatti o materiali. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato a futura edificazione esclusivamente residenziale, con un indice di utilizzazione territoriale variabile da 0,10 a 0,25 m² per ogni m² di superficie del lotto. Beneficia della presenza di preesistenti opere di urbanizzazione e di un arredo esterno di recente realizzazione. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una località vocata allo sviluppo residenziale, vicina alla zona collinare. La classificazione urbanistica AUC indica un'area con consolidata urbanizzazione, rendendo più agevole un eventuale intervento edificatorio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Rilancio minimo: € 250,00 Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 26/06/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto edificabile residenziale • Zona urbanizzata e servita • Forma regolare • Indice di edificabilità favorevole Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferim[…]
