L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rivergaro a 46.000 € (cod.65ab00f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivergaro, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 46.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 779 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.102 €/m² e 1.254 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 850 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 805 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

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•  Wikipedia: Rivergaro
•  Mercato Immobiliare a Rivergaro
•  Quotazioni OMI