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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro a 290.000 € (cod.655eb000)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivergaro, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.885 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Non sei alla ricerca di “una casa qualsiasi”, ma il posto giusto dove vivere davvero?. Spazio, luce, funzionalità e una vista che ogni giorno ti ricorda perché hai scelto di vivere fuori città. Questa villa racchiude tutto questo, ed è pronta ad accogliere una famiglia che vuole fare un salto di qualità. Siamo a soli due minuti da Rivergaro , in una posizione splendida con affaccio sulle colline circostanti. Un contesto che regala tranquillità, aria pulita e panorami aperti, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa è stata totalmente ristrutturata con interventi importanti e mirati: tetto, facciate e impianto idraulico nel 2018, impianto elettrico, pavimentazioni, camino wireless e impianto di climatizzazione con pompa di calore nel 2023, mentre la caldaia a condensazione è stata sostituita a fine 2025. Una casa aggiornata, efficiente e pronta da vivere, senza lavori da programmare. Il giardino abbraccia la villa su tre lati ed è uno degli elementi che colpiscono di più: verde, riservato e con una vista davvero gradevole, perfetto per la vita all’aperto, per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e il panorama. All’interno, al piano terra, troviamo un salone ampio e luminoso con camino, un ambiente caldo e accogliente dove la famiglia si ritrova ogni giorno. La cucina abitabile è comoda e funzionale, pensata per essere vissuta, affiancata dal primo bagno . Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da quattro camere da letto ampie, una delle quali oggi adibita a cabina armadio , oltre a secondo bagno e lavanderia, una comodità fondamentale per una famiglia numerosa. La casa è estremamente luminosa , ben esposta e trasmette subito una sensazione di ordine, calore e solidità. A completare il tutto, una cantina a volta, perfetta per conservare vini, salumi e tutto ciò che racconta il piacere della vita di collina. Questa non è solo una villa ristrutturata: è una casa pensata per vivere bene, con spazi veri, una posizione unica e la tranquillità di entrare senza pensieri[…]



