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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivergaro in zona Niviano a 73.000 € (cod.65467e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivergaro in zona Niviano, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da SERVIZI IMMOBILIARI SAS) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Niviano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Niviano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivergaro in zona Niviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
Loc. Niviano - 4 km da Rivergaro – Bilocale arredato con box e balcone verandato In piccolo contesto condominiale, proponiamo bilocale al piano rialzato di 60 mq in buone condizioni. L’immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, grande camera matrimoniale e bagno con vasca. Grande balcone verandato, cantina spaziosa e ampia autorimessa. Cancello automatizzato e tendone parasole. Arredi compresi nel prezzo. Richiesta € 73.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ? 0523.951101 – 335.5921888 – 335.8149114 info@serviziimmobiliari.it Si precisa che l’indirizzo dell’immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi e forniti esclusivamente a titolo informativo, nel rispetto della privacy dei proprietari
