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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivergaro in zona Niviano a 170.000 € (cod.65430f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivergaro in zona Niviano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIVIANO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Niviano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Niviano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivergaro in zona Niviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
NIVIANO PAESE - in palazzina di RECENTISSIMA COSTRUZIONE (2015) vendesi APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà è composta da un' AMPIA LOGGIA d'ingresso di mq. 27,00 completamente coperta e dotata di tendone parasole, soggiorno con canna fumaria predisposta per camino o stufa pellet, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone e cantina. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. Riscaldamento a pavimento. Video citofono. Ottime finiture con pavimenti in legno e serramenti con alto isolamento termo - acustico. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e spazi abitativi di qualità. Eu.. 170.000 Possibilità di acquistare AMPIO GARAGE PER 2 AUTO ad Eu.. 25.000
