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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro a 690.000 € (cod.649fd7f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivergaro, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.019 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVICINI ANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
RIVERGARO località Montechiaro, con visuale panoramica sul Trebbia e sulle colline, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo VILLA SINGOLA. Nel dettaglio il progetto di ristrutturazione prevede: un PIANO RIALZATO luminoso e panoramico di ca.162 mq: ingresso, salone con grande terrazza panoramica, cucina abitabile con terrazza, n.2 camere da letto matrimoniali una delle quali con cabina armadi e bagno personale, secondo bagno, ripostigli. Un PIANO TERRA di altri ca.160 mq. con montacarichi per un comodo collegamento al PIANO SUPERIORE dove è previsto: un soggiorno, una seconda cucina, la terza camera da letto matrimoniale, il terzo bagno, una lavanderia, una palestra con bagno, locale caldaia e cantina. NEL CORTILE L'AUTORIMESSA E AMPIO GIARDINO PIANTUMATO di ca.4000 mq. con piante secolari, ideale anche per piscina. Residua edificabilità .IL PREZZO FINALE CHIAVI IN MANO à RELATIVO ALLA CASA FINITA RISTRUTTURATA CON PROGETTO DI CUI SOPRA, COMPRESI: RELAZIONE DI CALCOLO STRUTTURALE, RELAZIONE SUI MATERIALI, ELABORATI GRAFICI ESECUTIVI E PARTICOLARI COSTRUTTIVI, PIANO DI MANUTENZIONE DELLA PARTE STRUTTURALE DELL'OPERA E CAPITOLATO DEI MATERIALI PROPOSTI PER UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA