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Casa indipendente in vendita a Rivergaro a 1.050.000 € (cod.649b4857)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.050.000 €
Superficie:
605 m²
Prezzo al m²:
1735 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
105.3 kwh/m²
Città:
Rivergaro (PC)
Zona OMI:
R3 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo MARZOLINI FRANCESCO

MARZOLINI FRANCESCO

Via castello 19, Rivergaro (PC)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con ascensore

Elegante Casale completato da piscina e grande giardino piantumato, in posizione riservata, affacciato sul Trebbia con vista sulla collina di Croara e sulle sue storiche ed affascinanti dimore. La proprietà misura mq. 600 con ascensore interno che serve tutti i piani, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a caratteristica taverna voltata a botte di grandi dimensioni ed è completata da cantine, autorimesse e locali tecnici. Progettata con l’obbiettivo di creare continuità tra l’interno e l’esterno, presenta ambienti luminosi dai grandi volumi che si sviluppano intorno al corpo centrale dove l’elegante scala principale collega tutti i piani. Il Piano Terra con accesso da grande porticato è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, ampio bagno con doccia, camera/studio con serra e bagno privato. Il piano primo è caratterizzato dalla grande camera padronale con tetto a vista arricchita da vetrata che gode di una vista unica sulla piscina e sul fiume, da una importante sala da bagno con doccia e vasca a terra di notevoli dimensioni e da una seconda camera da letto con bagno privato. Il piano secondo è composto da torretta completamente vetrata con tetto in legno a vista, ideale sia come camera da letto che come studio o zona relax. Il piano seminterrato, con accesso diretto alla piscina, comprende una grande taverna a botte ideale anche come sala giochi, una camera da letto con bagno privato, locali tecnici, lavanderia e locali cantina. Il Casale presenta accurate finiture, eleganti materiali in armonia con il contesto ed una particolare attenzione alle moderne tecnologie. Un accogliente giardino piantumato, un importante piscina e due autorimesse completano il contesto. La sua vicinanza alla città rende questa proprietà, unica nel suo genere, ideale come residenza principale, creando un perfetto equilibrio tra le comodità della città e la tranquillità del vivere in campagna. Subito abitabile, disponibile e visitabile Richiesta Euro 1.050.000,00 Immobile ges[…]

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