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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro a 395.000 € (cod.6484911e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivergaro, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MARZOLINI FRANCESCO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivergaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Elegante Villa ubicata in posizione riservata, nelle immediate vicinanze della Piazza, facilmente raggiungibile a piedi, in contesto residenziale, servita da ingresso in strada privata alberata, con ottima vista sul paese e sulle colline circostanti. Costruita su progetto di un architetto Veneto intorno alla metà degli anni ’50, inserita in un giardino piantumato di circa mq. 3.500 ed impreziosita da comodi portici e da un grande patio esterno. Costituita da unità principale posta al piano terreno composta da ingresso, ampia e luminosa zona giorno, servita da camino e con affaccio su una accogliente e fruibile terrazza scoperta, cucina abitabile con vista sull’esterno in stile inglese, tre camere matrimoniali, doppi servizi, affascinante veranda ideale per la lettura ed il relax, lavanderia, portico e cantina posta al piano interrato comodamente raggiungibile dal portico antistante la cucina. Successivamente è stata edificata una seconda unità posta al piano primo, servita da ingresso indipendente mediante scala esterna ma facilmente collegabile all’abitazione principale sottostante, arricchita da grande terrazza scoperta con vista sulle colline, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Le finiture interne dell’unità principale si presentano eleganti e perfettamente in sintonia con la struttura e sono in buono stato di mantenimento. Impianti idraulici e termici sono quelli originali mentre quelli elettrici sono stati recentemente rifatti. I serramenti in legno con vetro camera e tapparelle esterne sono di nuova generazione. L’unità sovrastante presenta finiture, serramenti ed impiantistica originali in discreto stato ma che necessitano di interventi di riammodernamento, così come il tetto e la lattoneria. Concesso ulteriore ampliamento del 20% della superficie esistente. Subito disponibile e visitabile. Proprietà gestita in ESCLUSIVA Richiesta Euro 395.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 333 6501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico
