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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro a 295.000 € (cod.64804ef2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivergaro, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MARZOLINI FRANCESCO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivergaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con cortile
Alle porte del paese, in contesto riservato, Antico Casale in sasso del 1.600, completato da portici, giardino e caratteristica cantina a volta. Oggetto di un attento recupero volto a conservarne le caratteristiche architettoniche originali, si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di ampliamento. Il Piano terra è servito da 3 ingressi, con accesso da imponente portale, composto da atrio, cucina abitabile con adiacente piccolo servizio per ospiti, salone con caratteristici soffitti a volta, spaziosa camera matrimoniale impreziosita da cabina armadi e bagno privato. Tutti gli ambienti ad eccezione della cucina, sono arricchiti da camini, quello imponente in pietra posizionato nel salone spicca per importanza e dimensioni. Il Piano Primo, servito da scala interna in pietre e tavelle, comprende attualmente un grande disimpegno, una camera matrimoniale con piccolo soppalco ed un bagno. A completare la superficie del piano, troviamo due grandi locali attualmente con funzione di soffitta che offrono la possibilità, una volta ristrutturati, di ricavare altri ambienti destinabili a camere da letto. In affaccio sul cortile interno sono posizionati due spaziosi portici coperti che offrono molteplici soluzioni di utilizzo. La caratteristica cantina a volta, raggiungibile dalla corte interna, rappresenta un autentico gioiello. Forno, pozzo, locale caldaia ed un ampio locale deposito completano la parte interna della proprietà. Antistante al portale d’ingresso è collocato il giardino di giuste dimensioni, arricchito da un romantico pergolato. Un’ ulteriore portico coperto facilmente utilizzabile per parcheggi completa la parte esterna. Questa proprietà trasmette eleganza, riservatezza e prestigio, rendendola un oggetto unico nel suo genere. Immobile gestito in esclusiva. Subito disponibile e visitabile. Richiesta Euro 295.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico
