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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Niviano a 230.000 € (cod.646df0da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivergaro in zona Niviano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da MARZOLINI FRANCESCO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIVIANO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Niviano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Niviano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivergaro in zona Niviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Niviano, in recente quartiere residenziale, recente soluzione indipendente completata da giardino. Disposta su due livelli, composta al Piano Rialzato da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, disimpegno e terrazza. Al Piano Interrato, collegato anche internamente, sono collocati taverna, cantina, lavanderia ed un box comodo e spazioso. Il tutto si presenta in buone condizioni ed è da subito abitabile. Immobile gestito in ESCLUSIVA. Subito disponibile e visitabile. Richiesta Euro 230.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico
