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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivergaro a 199.000 € (cod.6462a74c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivergaro, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Eticasa) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.504 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivergaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione con posto moto
Elegante Appartamento con Giardino Vista Trebbia Descrizione dell'Immobile: Vuoi vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità? Scopri questo appartamento raffinato e accogliente a Case Marchesi, a 2 km da Rivergaro, ma sulle sponde del fiume Trebbia, perfetto per chi ama gli spazi aperti e il comfort. Situato in una zona residenziale esclusiva, questo immobile su due livelli è ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Caratteristiche Principali: Superficie: 110 mq commerciali Camere da letto: 2 luminose e ben distribuite, con affaccio sul giardino Bagni: 2 eleganti bagni, uno con ampia doccia e l’altro con vasca idromassaggio Soggiorno: Moderno, perfetto per serate di relax in famiglia, con affaccio sulla veranda per cenare all'aperto Cucina: Attrezzata e funzionale, collegata a una comoda area pranzo Giardino: Giardino privato su due livelli,ideale per cene all’aperto, per il relax o per creare un piccolo orto domestico. Possibilità di piscina. Ubicazione: L’immobile è situato in una delle zone più tranquille della Valtrebbia ma a pochi passi da tutti i servizi di Rivergaro e Travo Caratteristiche Aggiuntive: Pavimentazione: Parquet pregiato nelle camere, gres porcellanato nel soggiorno, in cucina nella taverna e nei bagni Climatizzazione: Impianto con pompa di calore e split per il massimo comfort Sicurezza: Impianto di allarme, tapparelle con blocco di sicurezza sulle ante Internet: Connessione in fibra ottica per navigare alla massima velocità Accessori: Zanzariere su tutte le finestre e predisposizione per l'aspirazione centralizzata Riscaldamento: Autonomo, per un controllo ottimale dei consumi Garage: Accessibile direttamente dalla taverna/lavanderia, perfetto per tenere le auto al sicuro (2 posti + moto/bici) Ascensore : Ascensore privato interno all'appartamento per collegare l'appartamento con garage e lavanderia con vasca idromassaggio Per Maggiori Informazioni e Visite: Non perdere l’opportunità di vivere in questo sp[…]
