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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro a 324.000 € (cod.63da974a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivergaro, la richiesta di 324.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.509 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivergaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
RIVERGARO VILLA LIBERTY 78256 F € 324000 zona Fabbiano Villa completamente indipendente e di recente ristrutturazione ( 2023 ) . Disposta su due livelli abitativi e cantina . Il portico posteriore x due auto e una piccola area cortile e giardino . Al piano terra troviamo l' ingresso , un ampio salone con camino a pellet , sala pranzo con camino a legna , cucina e bagno . Al piano 1° ed ultimo 3 ampie camere letto , cabina armadi ( 4° letto ) , bagno e una piccola lavanderia . Due balconi e un terrazzo . Tutta la pavimentazione è in parquet , serramenti in legno col doppio vetro , zanzariere e aria condizionata ( con pompa di calore ) x entrambi i piani . Riscaldamento autonomo . APE F . Libera alla vendita . PER APPUNTAMENTI ED INFORMAZIONI IN UFFICIO……….. NUMERO DIRETTO ENRICO 3888311139
