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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivergaro a 380.000 € (cod.63a08366)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivergaro, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.478 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivergaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivergaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivergaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza con cortile
In Val Trebbia e più precisamente a Rivergaro Guidobaldi Luxury Properties propone splendida Villa singola con 4.000 mq di parco. La proprietà è in una posizione tranquilla con una vista panoramica sul Trebbia ed è composta attualmente da 2 unità indipendenti con la possibilità di accorpamento. Il piano rialzato di ca. 162 mq. è composto da: ingresso, salone con grande terrazza panoramica, cucina abitabile con terrazza, 3 camere da letto e bagno. Al piano sottostante si sviluppa la seconda unità di ca. 65 mq. composta da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, locale caldaia, cantina e portico. Nel cortile l'autorimessa di c.a.24 mq. Completa la proprietà un parco di ca. 4000 mq con piante secolari ideale anche per realizzare una piscina. L'immobile si presenta in buone condizioni esterne (tetto sano, presente gas metano) mentre l'interno è da riammodernare. Disponibile subito
