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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontenure a 160.000 € (cod.66254d4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontenure, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1882 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.683 €/m² e 1.899 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1882 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
245.0 kwh/m²
Città:
Pontenure (PC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 settembre 2026

PROPOSTO DA:

TRADING CASA SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con balcone con caminetto

Non serve cercare effetti speciali quando una casa ha già tutto quello che rende più semplice viverla ogni giorno. Al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità, questo appartamento è una soluzione concreta per una coppia o una famiglia che preferisce un contesto raccolto, con parti comuni curate e ambienti ben mantenuti. La zona giorno mantiene una distribuzione tradizionale e piacevole, con soggiorno e cucina separati. Nel living trovi anche il camino con inserto, pronto ad accompagnare le serate più fredde e a dare all'ambiente un carattere più caldo. La zona notte offre due camere matrimoniali, quindi due stanze dalle dimensioni generose che puoi destinare alla famiglia, agli ospiti oppure organizzare secondo le tue esigenze. Completano il piano il bagno e due balconi, utili per avere più aperture verso l'esterno e rendere la casa ancora più piacevole durante la bella stagione. Le finiture sono ben tenute, è presente l'aria condizionata e, per chi desidera semplificare il trasferimento, c'è anche la possibilità di mantenere gli arredi. Poi arrivano le pertinenze, e qui la casa aggiunge un vantaggio importante: oltre alla cantina trovi un garage doppio in larghezza con portone sezionale automatico, che permette di parcheggiare due auto affiancate e utilizzarle entrambe senza manovre scomode. Una casa ben tenuta, due matrimoniali, pochi vicini e pertinenze difficili da trovare tutte insieme. Se cerchi una soluzione concreta e completa, vieni a vederla: dal vivo potrai capire subito se ha quello che serve alla tua quotidianità

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