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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontenure a 138.000 € (cod.65ef4cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontenure, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LOSCHI IMMOBILIARE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.738 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontenure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento Ristrutturato a Pontenure Scopri questa proprietà situata nel cuore di Pontenure, perfetta per chi cerca comfort e praticità. Si tratta di un appartamento ristrutturato in una piccola palazzina, ideale per famiglie che desiderano una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile si sviluppa su 100 m² circa e offre 2 camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza camera aggiuntiva secondo le tue esigenze. Il soggiorno è ampio e luminoso, mentre la cucina con tinello è ben organizzata e include la possibilità di acquistare l'arredo cucina già presente. Completa la proprietà un bagno ben strutturato. Due balconi ti permetteranno di godere di momenti all'aperto in ogni stagione. Dotato di serramenti in PVC con vetro doppio e climatizzazione con pompa di calore, l'appartamento mantiene temperature ideali in ogni periodo dell'anno. Il riscaldamento a gas naturale completa il sistema di comfort abitativo. Box auto. Non dimenticare la cantina di 40 m² e il solaio, spazi aggiuntivi utilissimi per l'organizzazione domestica. con consumo di 218,79 kWh/m² anno. **Prezzo richiesto: € 138.000** Una vera opportunità nel mercato immobiliare locale
