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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontenure a 195.000 € (cod.65e4610b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontenure, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.753 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontenure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con cortile
La cena in cucina, gli amici in salone, i ragazzi al piano di sopra e una taverna da vivere senza preoccuparsi del resto della casa. Qui ogni momento può trovare il proprio ambiente. Questa villetta a schiera di testa, situata in una delle posizioni più apprezzate del paese, offre alla famiglia una soluzione indipendente, riservata e dalle dimensioni generose, con il vantaggio aggiuntivo di essere disponibile da subito. Al piano terra, l’ampio salone lascia libertà nell’organizzazione dell’arredo e diventa il cuore dei momenti trascorsi insieme. La cucina abitabile rimane separata, permettendo di vivere pranzi e cene senza coinvolgere necessariamente il living. Sullo stesso livello trovi anche il bagno di servizio e un balcone. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e mette a disposizione tre camere da letto. Una configurazione preziosa per una famiglia: ciascuno può avere la propria stanza oppure una delle camere può diventare studio, ambiente per gli ospiti o cambiare utilizzo secondo le necessità. A completare il piano ci sono il secondo bagno e un ulteriore balcone. Poi c’è il seminterrato, che aggiunge una parte della casa da vivere in modo completamente diverso. La taverna, con accesso diretto al giardino, può diventare il luogo delle cene numerose, delle feste, degli hobby o delle serate in cui desideri maggiore libertà. Accanto trovi lavanderia e cantina, così tutto ciò che serve alla gestione domestica può rimanere separato dagli ambienti principali. All’esterno, giardino, scivolo privato e cortile esclusivo rafforzano la sensazione di autonomia della proprietà. E per le auto c’è un garage doppio, particolarmente utile per una famiglia con più mezzi o per chi vuole tenere al coperto anche biciclette e attrezzature. Le finiture sono state ben conservate nel tempo: puoi quindi abitare la villetta fin da subito e decidere con calma se darle, negli anni, un’impronta più personale. Sono già presenti serramenti con doppi vetri e una nuova caldaia a condensazione, due migliorie importanti
