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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontenure a 195.000 € (cod.65bb7909)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontenure, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.652 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontenure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con caminetto da ristrutturare
PONTENURE - VILLA A SCHIERA In zona comoda e servita, villa a schiera centrale, edificata negli anni 80 e ristrutturata nell'intero piano primo nel 2022. La soluzione risulta così disposta: PIANO INTERRATO con taverna attrezzata ed accesso a giardino retrostante, cantina, bagno con lavanderia, autorimessa di ampie dimensioni (mt 4,15 x 5,46) con basculante ad apertura automatica e due posti auto scoperti di fronte all'autorimessa in cortile di proprietà esclusiva. PIANO RIALZATO ingresso ampio, soggiorno, cucina con zona pranzo (possibilità di realizzare bagno finestrato al piano con pochissima spesa) e balcone. PIANO PRIMO due camere da letto matrimoniali, terza camera da letto singola o studio, ripostiglio, bagno (rifatto completamente) con balcone. La villa dispone di giardino privato. E' presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore, I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, tapparelle e zanzariere. Le canne fumarie sono libere per camino o stufa a pellet. Le utenze sono autonome ed indipendenti, nessuna spesa condominiale, La porta è blindata di recente installazione; i pavimenti sono in ceramica, gres porcellanato finto legno. Richiesta: € 195.000 Rif.: CP 109
