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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontenure a 550.000 € (cod.6584fa58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontenure, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Demer Immobiliare S.r.l.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.801 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontenure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
In tranquilla zona residenziale di Pontenure, a pochi passi dalle scuole medie ampia villa indipendente composta da due unità abitative. La VILLA è circondata da giardino privato. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa composta da un grande e luminoso salone con camino, cucina, due camere da letto, due bagni e uno splendido porticato di generose dimensioni affacciato sul giardino. Al primo piano si sviluppa la seconda unità, composta da ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e doppia terrazza. Il piano interrato,ospita garage doppio, una grande taverna, studio, lavanderia, locale caldaia e cantina
