L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontenure in zona Muradello a 255.000 € (cod.65534351)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontenure in zona Muradello, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2056 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.838 €/m² e 2.020 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.185 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,50%).

•  Sito Istituzionale: Pontenure
•  Wikipedia: Pontenure
•  Mercato Immobiliare a Pontenure
•  Quotazioni OMI