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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontenure a 135.000 € (cod.652c1e2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontenure, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.095 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontenure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
PONTENURE - APPARTAMENTO RECENTE CON BOX E TERRAZZINO In contesto di recente realizzazione con cappotto (2011), trilocale con terrazzino al piano secondo. La soluzione si compone di zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, mentre nella zona notte, che rimane ben disimpegnata, si trovano un ampio bagno finestrato con doccia e due camere da letto, singola e matrimoniale, che a sua volta ha un accesso al terrazzo. Le finiture sono ottime con infissi di ultima generazione, pavimenti in parquet nella zona notte e doppia predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato e a pavimento (con contabilizzatori separati per il consumo). Gli infissi sono in legno con taglio termico e doppi vetri. Completano la proprietà cantina e ampio box singolo. Le spese condominiali ammontano a € 1400 annuali. Richiesta: € 135.000 Rif.: AP 136
