L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontenure a 137.000 € (cod.65093191)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontenure, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 137.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2283 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.948 €/m² e 2.077 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).

•  Sito Istituzionale: Pontenure
•  Wikipedia: Pontenure
•  Mercato Immobiliare a Pontenure
•  Quotazioni OMI