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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontenure a 95.000 € (cod.64c6d216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontenure, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.446 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 995 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.760 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontenure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PONTENURE - in una palazzina di sole 4 unità, si propone questo accogliente appartamento al piano rialzato, recentemente ristrutturato e pronto per essere vissuto. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, un nuovo bagno e un comodo locale lavanderia. La proprietà offre notevoli spazi accessori: al piano seminterrato un'ampia cantina, un ripostiglio e un box auto condiviso. A completare l'immobile, al piano terra è presente un'area esclusiva ad uso parcheggio per due autovetture. Le recenti opere di ristrutturazione hanno interessato il completo rifacimento del bagno, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento, collegato a una moderna idro stufa a pellet e la posa di nuovi pavimenti in tutta l'abitazione. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa curata e con spazi generosi, a soli 95.000 euro - - anno
