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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontenure a 498.000 € (cod.64b460d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontenure, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Maffini Immobiliare) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.806 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontenure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontenure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontenure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Rif: TDM345 - Pontenure in Zona Via Federico Fellini - in zona residenziale, importante immobile abitativo, finemente progettato e realizzato da prestigioso studio di architettura e di interior design. La dimora è libera su 3 lati, inserita in complesso esclusivo. Ha l'ingresso indipendente ed e' immersa in un meraviglioso parco rigoglioso, che circonda la stessa e le abitazioni limitrofe, donando ad ognuna un ampio spazio esterno esclusivo. E' composta al piano villa da: ampio soggiorno con camino, sala tv, cucina grande e bagno di servizio. Le scale ci accompagnano al piano primo, riservato alla zona notte, composta da: 3 camere grandi, ognuna dotata della propria cabina armadi e del proprio bagno, tutti con doccia ed uno anche con vasca. - Vari ripostigli rendono la casa organizzata. - Nel seminterrato si trova una cantina/ lavanderia ed un' autorimessa doppia in larghezza. Finiture: i pavimenti sono tutti in parquet, anche nei bagni. E' climatizzata con canalizzazione e termostati in ogni stanza. Il riscaldamento e' a pavimento, su entrambi i piani. Servita da antifurto. Numerosi soffitti sono stati realizzati con travi in legno sbiancato. Unicita': molto luminosa - tante porte finestre antisfondamento. Il fascino e' abbondante elegante e suggestivo! E' immersa in un parco secolare! Per ulteriori informazioni - previo appuntamento presso il nostro studio - telefonare al 337.602068 - 335.6440333 RIF. TDM345
