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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva a 420.000 € (cod.663304a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte dell'Olio in zona Riva, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,94%), come per la zona di Riva (-36,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Immobiliare Piacenza
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
lotto di 1000 mq, In un contesto tranquillo, proponiamo una villa indipendente caratterizzata da ambienti generosi, spazi versatili e un area esterna ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. La proprietà è circondata da ampio giardino con frutteto, con la possibilità di realizzare una piscina. E' presente un pozzo per l'irrigazione del verde
