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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva a 97.000 € (cod.662d085a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte dell'Olio in zona Riva, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
Invece i prezzi per la zona di Riva (+2,55%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA
VIA DON MINZONI, 62, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione
PONTE DELL'OLIO : in quartiere residenziale tranquillo, in piccola palazzina proponiamo in vendita spazioso trilocale posto al primo piano di circa 100 mq. l'appartamento ha una disposizione funzionale ed un doppio affaccio, spaziosi balconi e discrete finiture migliorabili ma comunque abitabile da subito. soggiorno e cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, spazioso bagno e ripostiglio; concludono la proprietà una cantina e un box. Libero e disponibile subito per maggiori informazioni o visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA tel. 0523-75.82.14 orari ufficio
