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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva a 40.000 € (cod.662c5dcf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per uffici (da 430 €/m² a 960 €/m²) e per locali commerciali (da 390 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
690 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO
PIAZZA PRIMO MAGGIO 4, Ponte dell'Olio (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif. 141PO Val Nure, Ponte dell’Olio, via Vittorio Veneto, vendiamo locale commerciale di mq 35, situato nel centro storico del paese. L’immobile, sino ad oggi utilizzato come ufficio, si trova al piano terra di una palazzina che è stata completament […]
