Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva a 350.000 € (cod.661503dd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per casali (da 460 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Riva) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+12,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di nuova costruzione
PONTE DELL'OLIO - In ottima posizione, nelle vicinanze del centro sportivo, stupenda proprietà completamente indipendente di circa 340 mq con terreno a corpo di MQ 3370. CASA COLONICA con RUSTICI IN SASSO composti da stalle con fienile. I tetti sono stati recentemente rifatti a nuovo coibentati e isolati mentre la restante parte è da ristrutturare. Adatto per più nuclei famigliari o per attività socio ricreative
