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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva a 68.000 € (cod.65f26ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte dell'Olio in zona Riva, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Piacentino) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
Invece i prezzi per la zona di Riva (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Piacentino
Viale Dante Alighieri, 122/A, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Ponte dell'Olio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno rinnovato, ripostiglio, balcone e cantina. La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con pavimenti in listoni effetto legno nella zona giorno e nella camera matrimoniale, bagno rifatto con nuovi rivestimenti e sanitari e serramenti in legno con vetrocamera. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e praticità nel centro del paese. Richiesta della proprietà: € 68.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso
