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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Folignano a 75.000 € (cod.65efb403)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte dell'Olio in zona Folignano, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre la zona di Folignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Folignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO
VIA TRE OTTOBRE,1/C, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A VILLA PIGNA DI FOLIGNANO Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 86 mq, situato al terzo piano di una palazzina di soli tre piani, in ottime condizioni generali. L'immobile si presenta con finiture dell'epoca ed […]
