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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio a 129.000 € (cod.65e71a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte dell'Olio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 7 VALLI di Giampiero Mori
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Rif. 569PO, Ponte dell'Olio, a pochi passi dal centro paese proponiamo appartamento di 172mq libero sui quattro lati, posto al piano secondo di un fabbricato composto da sole 2 unità abitative. Il condominio è stato realizzato nel 1968 circa e si trova in ottimo stato manutentivo. Il manto di copertura e i pluviali sono stati interamente rifatti nel 2014, con posa di idoneo pannello isolante e di linee vita certificate. Disposizione spazi interni: atrio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzino dotato di tende da sole elettriche installate di recente, cucina abitabile con camino a legna, anch’essa con accesso al terrazzino. Da un comodo corridoio si ha accesso alla zona notte, con: ampia camera matrimoniale con balcone esclusivo, bagno con vasca, doccia e allacci per lavatrice, un comodo ripostiglio e due spaziose camere da letto singole, ambedue con accesso al secondo balcone. In generale l’appartamento si trova in buono stato manutentivo, abitabile subito. L’impianto elettrico e quello idrico-sanitario sono stati interamente rifatti nel 2014, ambedue dotati di idonee certificazioni. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano, quest’ultima installata nuova nel 2025. Ogni radiatore è regolabile singolarmente con apposita manopola. E’ inoltre possibile l’installazione di una stufa a pellet o legna. I serramenti sono doppi: ambedue in alluminio con vetro semplice in tutte le aperture, ad eccezione del bagno e della cucina in cui sono in pvc con doppio vetro. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle esterne. L’accesso all’appartamento è adatto anche per persone diversamente abili in quanto è presente idonea rampa di accesso dal vialetto esterno e la scala comune è dotata di sollevatore perfettamente funzionante e regolarmente certificato. L’appartamento è inoltre dotato di fibra, quindi le connessioni wi-fi sono particolarmente prestanti. L’immobile non dispone di box, posto auto e cantina, è possibile però posteggiare facilmente le auto in via Zanot[…]
