L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva a 175.000 € (cod.65c601da)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte dell'Olio in zona Riva, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 799 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 888 €/m² e 1.006 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,04%), come per la zona di Riva (+7,61%).

•  Sito Istituzionale: Ponte dell'Olio
•  Wikipedia: Ponte dell'Olio
•  Mercato Immobiliare a Ponte dell'Olio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Riva