Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio a 85.000 € (cod.65a00864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponte dell'Olio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 7 VALLI di Giampiero Mori
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Rif: 552PO, Val Nure, Ponte dell’Olio paese, proponiamo due immobili a destinazione commerciale di 50mq ciascuno posti al piano terra di una palazzina in buone condizioni manutentive. I negozi presentano la medesima distribuzione interna. L’ingresso principale è da Via Luigi Einaudi mentre l’accesso di servizio è dalla scala condominiale e presenta porta blindata. In entrambi gli immobili troviamo: ampio ambiente open space utilizzato come zona vendita, bagno finestrato e antibagno. Le due facciate presentano grandi vetrate per esposizione merci. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano per un immobile, mentre nell’altro sono presenti solo gli allacci ma la caldaia deve essere installata. Le utenze sono tutte autonome con l’eccezione dell’acqua che viene suddivisa con i singoli contatori. I serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. Gli immobili si prestano per essere convertiti in civile abitazione ricavando un unico grande appartamento o due ampi monolocali. Le spese condominiali comprendono l’assicurazione del palazzo, manutenzione del giardino, pulizia scale e compenso dell’amministratore per un totale di circa 400€ annuali. Nelle immediate vicinanze degli immobili è presente un parcheggio pubblico. Gli immobili si trovano a pochi passi dal centro paese, posizione strategica per l’insediamento di una nuova attività commerciale. Utenze: Gas metano: sì Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Le utenze sono tutte attive. Distanze: km 3.5 da Ponte dell’Olio e Km 22 da Piacenza. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento
