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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva a 129.000 € (cod.657c59ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte dell'Olio in zona Riva, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maffini Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.150 €/m²) e per uffici (da 345 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,04%), come per la zona di Riva (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto
Rif: S241 - Ponte dell'Olio vicinanze - fetta di casa - su due livelli - composta da cucina - ampia sala con camino - 3 letto matrimoniali - 2 bagni - cantina e box - Per ulteriori informazioni o presa visione T. 335.5914995 RIF. S241 Per qualsiasi informazione e per visite ci trovate: in Piacenza Via Taverna 238 – possibilità PARCHEGGIO telefono ufficio 0523.499325 - fax 0523.499322 Mail: mail@maffiniimmobilare.com Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza, con conoscenze approfondite del territorio e degli usi, competenza nella vendita in loco e non solo, specialista della negoziazione che soddisfi completamente le parti . Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina - Domenica Chiuso A disposizione in particolari esigenze, anche in orari straordinari, come pausa pranzo o nel weekend (previo appuntamento). Servizio: home staging (abbellimento immobile per la vendita) Servizio: property finder (ricerca diretta ed esclusiva di immobili adeguati alla richiesta specifica) Servizio: valutazione gratuita Servizio CONSULENZA MUTUO gratuita affiancati dai diretti istituti di credito Servizio COLLOQUI gratuiti ed eventuale collaborazione efficiente con liberi professionisti quali: geometri, architetti, imprenditori edili, notai, amministratori, avvocati qualora servissero per l’eventuale facilitazione di compravendite o locazioni, che lo necessitassero. PUOI LAVORARE CON NOI: portaci un cliente e sarete premiati entrambi Provvigioni mai modificate nel tempo calcolate sul valore dell'immobile/i ed adattate al solito consueto uso, quindi sempre a favore delle due parti
