Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva a 85.000 € (cod.657979f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte dell'Olio in zona Riva, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponte dell'Olio in zona Riva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 7 VALLI di Giampiero Mori
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Rif: 542PO, Proponiamo appartamento di 100 mq ubicato a Riva di Ponte Dell’Olio (PC), posto al piano rialzato di una palazzina in buone condizioni manutentive ed è così suddiviso: ingresso diretto nel luminoso soggiorno, ampio balcone che collega la sala con la cucina, cucina abitabile, disimpegno, bagno con box doccia e due camere da letto. I serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento è tramite radiatori, la caldaia è a condensazione e perfettamente funzionante. Sono poi presenti due split uno posto nel corridoio e uno posto nel bagno, quest’ultimo da rivedere. Il condominio è composto da 8 appartamenti. Non è presente l’amministratore per cui i proprietari si dividono le spese e le pulizie fra di loro. Inoltre è presente nella proprietà un ampia cantina e un box auto. Utenze: Gas metano: sì Fognatura comunale: sì Acquedotto comunale: si Distanze: da Piacenza tangenziale km 24 e da Ponte Dell’Olio km 2. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento
