L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Ponte dell'Olio a 80.000 € (cod.65213f59)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a 80.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 614 €/m² e 711 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-14,17%).

•  Sito Istituzionale: Ponte dell'Olio
•  Wikipedia: Ponte dell'Olio
•  Mercato Immobiliare a Ponte dell'Olio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Folignano