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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte dell'Olio a 105.000 € (cod.64b41e66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte dell'Olio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO
PIAZZA PRIMO MAGGIO 4, Ponte dell'Olio (PC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. 255PO, Val Nure, centro paese di Ponte dell'Olio, vendesi casa da terra a tetto, da ristrutturare, in posizione tranquilla e comoda per accedere a tutti i servizi. Posizionata in un vicolo con accesso pedonale sia da Piazza Primo Maggio che da via Ghizzoni. Non ha accesso carraio. Non dispone di box o posto auto, dista circa 10 metri dalla piazza con parcheggio pubblico. Piano terra, leggermente rialzato, composto da due stanze, una cucina abitabile e accesso alla cantina al piano seminterrato. Piano primo con due camere da letto, disimpegno e bagno. Piano secondo adibito a soffitta dove si possono ricavare due stanze, non ha però l'altezza per essere regolarizzate abitabili. Questa casa ha esposizione ingresso a nord. La proprietà comprende anche un'altra casa da terra a tetto, anch'essa da ristrutturare, composta di due stanze, una al piano terra ed una al primo piano, per un totale di mq 32, posizionata nello stesso vicolo e di fronte alla prima. Questo secondo fabbricato ha esposizione ingresso a sud. L'ingresso al cortile interno è privato con acceso solo per i residenti. Vengono vendute entrambe al prezzo indicato di Euro 118.000, 00. Per informazioni: Immobiliare 7 VALLI, tel. Piazza Primo Maggio 4, Ponte dell'Olio PC. Si riceve previo appuntamento
