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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio a 185.000 € (cod.649fd7db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte dell'Olio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
In posizione centrale del paese proponiamo appartamento di ampia metratura, disposto su due livelli, in palazzina di recente costruzione posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento si caratterizza per la luminosità degli ambienti e la possibilità di poter gestire a piacere l'organizzazione interna degli spazi. I quattro balconi che circondano l'appartamento permettono di godersi un panorama di ampio respiro rivolto sulle colline. Ecco alcune delle principali caratteristiche: serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, doppi servizi, predisposizione impianto condizionamento, soffitti in legno con travi a vista sbiancati. L'unità immobiliare viene venduta completa di arredi. Nel prezzo indicato non sono compresi il garage o l'eventuale posto auto che possono essere abbinati a piacere. Non esitare a contattarci per richiedere maggiori informazioni. Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Mail: info@leonardostudioimmobiliare.it EPI: 126 kwh/m2 anno
