L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio a 120.000 € (cod.649fd7a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a 120.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 976 €/m² e 1.059 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,02%).

•  Sito Istituzionale: Ponte dell'Olio
•  Wikipedia: Ponte dell'Olio
•  Mercato Immobiliare a Ponte dell'Olio
•  Quotazioni OMI