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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio a 58.000 € (cod.6462cad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte dell'Olio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO
PIAZZA PRIMO MAGGIO 4, Ponte dell'Olio (PC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif. 291 PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo Appartamento posto al piano primo di una antica palazzina in sasso con soffitta e cantina di esclusiva proprietà e uso. L’immobile si trova a pochi passi dal centro paese, in una tranquilla e ben curata zona residenziale. La palazzina risale ai primi del 900 ed ospita un totale di 3 unità abitative. L’appartamento, di mq totali 104, è così suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, comoda e spaziosa, due ampie camere da letto ed un bagno con vasca. Internamente l’appartamento richiedi di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione quali: revisione impianti, rifacimento bagno ecc… I serramenti sono in legno con doppio vetro. All’appartamento è inoltre abbinata un’ampia mansarda, che si sviluppa sopra l’appartamento, quindi collegabile con la realizzazione di una scala interna ampliando così l’attuale metratura e realizzando un ampio e caratteristico appartamento. Al piano seminterrato vi è poi una caratteristica cantina a volta, con sassi faccia a vista, di esclusiva proprietà ed uso. La struttura dell’immobile è sana e solida, con muri in sasso. Il tetto è stato rifatto circa 10anni fa. Esternamente è presente uno scivolo di proprietà, in cui è possibile parcheggiare l’auto. Per informazioni: Immobiliare 7 VALLI, tel. 0523 878740 Piazza Primo Maggio 4, Ponte dell'Olio PC. Si riceve previo appuntamento
