L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio a 99.000 € (cod.6462b343)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANETA CASE SAS) a 99.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 763 €/m² e 853 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,02%).

•  Sito Istituzionale: Ponte dell'Olio
•  Wikipedia: Ponte dell'Olio
•  Mercato Immobiliare a Ponte dell'Olio
•  Quotazioni OMI