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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio a 120.000 € (cod.63c4627c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte dell'Olio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cavanna Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte dell'Olio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte dell'Olio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte dell'Olio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con balcone con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
In contesto in fase di riqualificazione totale, nel centro del paese proponiamo sei appartamenti di due tipologie differenti per piano dal primo al terzo. Le soluzioni rispettivamente di 110 e 115 mq sono entrambe trilocali dotate di ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista openspace, disimpegno, due ampie camere oltre a doppi servizi e due balconi. Riscaldamento autonomo a pavimento, Infissi in Pvc con tripla camera e gas Argon garantiscono un elevata efficienza energetica, portando le abitazioni in classe B, possibilità di acquisto di Garage o Posto Auto, oltre a cantina al piano seminterrato. In questa fase è possibile ancora modificare gli spazi interni e le finiture. Contesto dotato di ascensore, facciate con rasatura armata e manto di copertura con pannelli in lamiera grecata, parapetti in lamiera forata e piantumazione aerea esterna
