Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 325.000 € (cod.663e616e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Podenzano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA PIACENTINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza
A Podenzano proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano e progettato per coniugare modernità, comfort abitativo e massima efficienza energetica. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, garantendo praticità e comfort a tutta la famiglia. Uno dei punti di forza della proprietà è il comodo terrazzo, un piacevole spazio esterno che rappresenta la naturale estensione della zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la bella stagione. Completano la proprietà una pratica cantina e una spaziosa autorimessa doppia, elementi che aggiungono ulteriore comodità e funzionalità all'abitazione. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva, al comfort e al contenimento dei consumi energetici. L'appartamento sarà infatti realizzato in con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4 kW, soluzioni tecnologiche all'avanguardia pensate per garantire un elevato benessere abitativo e una gestione efficiente dell'energia. Consegna prevista per la primavera 2028. Una proposta abitativa ideale per chi desidera investire in una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort, con il valore aggiunto di un terrazzo vivibile e di un'autorimessa doppia. La tua nuova casa ti aspetta! N.B: Immagini elaborate mediante intelligenza artificiale a scopo illustrativo – eventuali arredi e finiture non presenti nello stato attuale dell'immobile.” RIF.1381
