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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 335.000 € (cod.663e616d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3101 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA PIACENTINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
A Podenzano proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, ambienti funzionali e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: giardino privato e portico, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e una comoda autorimessa doppia. Particolare attenzione è stata riservata al risparmio energetico e alla qualità degli impianti: l'immobile sarà realizzato in con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4 kW. Consegna prevista: primavera 2028. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni. N.B: Immagini elaborate mediante intelligenza artificiale a scopo illustrativo – eventuali arredi e finiture non presenti nello stato attuale dell'immobile.” RIF.1380
