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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 138.000 € (cod.662a51c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1159 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.671 €/m² e 2.067 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
1159 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
120.5 kwh/m²
Città:
Podenzano (PC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

TRADING CASA SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con climatizzazione

Quando cerchi casa per la tua famiglia, non contano soltanto le stanze. Conta avere ambienti comodi da vivere, una zona tranquilla in cui rientrare e la possibilità di trasferirti senza dover cominciare subito con lavori e ristrutturazioni. Questo appartamento al secondo piano parte proprio da queste esigenze e aggiunge una caratteristica sempre più difficile da trovare: tre camere da letto tutte matrimoniali. La giornata si concentra tra il soggiorno e la cucina separata, due ambienti distinti che permettono alla casa di seguire ritmi diversi. Qualcuno può preparare la cena mentre qualcun altro si rilassa in soggiorno, senza che ogni momento debba necessariamente svolgersi nello stesso ambiente. La parte più riservata della casa offre invece tre ampie camere matrimoniali e il bagno. Per una famiglia significa poter assegnare una vera camera a ciascun figlio, oppure avere quella stanza in più che oggi può servire per lavorare, ospitare qualcuno o dedicarsi alle proprie passioni e che domani potrà cambiare insieme alle esigenze di chi abita la casa. L'appartamento è pronto da vivere, con infissi in legno con doppio vetro e due split di aria condizionata già presenti. Meno interventi da programmare significa poter concentrare energie e tempo sul trasloco e sulla personalizzazione degli ambienti. Anche fuori dall'appartamento, la proprietà continua a rispondere alle necessità quotidiane. Il garage singolo è ampio, quindi parcheggiare non significa dover fare ogni volta manovre al centimetro. La cantina offre un ambiente utile per biciclette, scatoloni e tutto ciò che preferisci non tenere in casa. E poi c'è una piccola sorpresa: un pezzo di orto di proprietà. Non serve essere appassionati coltivatori per apprezzarlo. Può bastare qualche pianta aromatica, un po' di verdura di stagione o semplicemente il piacere di avere un angolo di terra proprio anche vivendo in appartamento. Il tutto all'interno di un contesto residenziale tranquillo, dove rientrare e lasciare fuori il ritmo più frenetico della giornata. Tr[…]

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