L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Podenzano a 155.000 € (cod.66135dfd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1409 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.386 €/m² e 1.667 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,72%).

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•  Wikipedia: Podenzano
•  Mercato Immobiliare a Podenzano
•  Quotazioni OMI