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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga a 95.000 € (cod.660efc86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.673 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 1.980 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzano in zona Gariga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
GARIGA - Trilocale al secondo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, senza ascensore e priva di amministratore condominiale. L'appartamento, libero su tre lati è composto da: soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, bagno, due balconi. L'immobile si presenta abitabile da subito. Le finiture sono in parte originali dell'epoca, mentre alcuni ambienti sono stati rinnovati. In particolare, il bagno e la cucina sono stati completamente ristrutturati circa dieci anni fa, con rifacimento e sostituzione delle relative tubazioni. I serramenti sono recenti, con doppi vetri. La caldaia è a condensazione. Venduto parzialmente arredato. Le spese condominiali ammontano a soli circa 100 euro all'anno, senza spese di amministrazione. La palazzina ha inoltre beneficiato del rifacimento del tetto. La facciata, invece, presenta alcune parti che necessiterebbero di un intervento di manutenzione e valorizzazione. Completa la proprietà una cantina. Non è presente il box. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)
