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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzano in zona San Polo a 270.000 € (cod.660825aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzano in zona San Polo, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Podenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Polo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzano in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
A San Polo di Podenzano, in un contesto tranquillo e residenziale, sorge questa villa libera su tre lati, completamente ristrutturata, il perfetto equilibrio tra design, funzionalità e calore, pronta ad accogliere chi desidera una casa da vivere senza rinunciare a nulla. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona giorno, dove il soggiorno con zona pranzo si sviluppa attorno al camino, protagonista delle serate d'inverno e delle occasioni da condividere con famiglia e amici. La cucina, moderna e funzionale, si apre direttamente sul terrazzo e sul giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e trasformando ogni pranzo all'aperto o momento di relax in un piacere quotidiano. Completa il piano un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere ogni ambiente sempre in perfetto ordine. Al piano superiore trova spazio una zona notte progettata per garantire privacy e benessere. La camera matrimoniale è una vera e propria suite privata, impreziosita da una cabina armadio e da un bagno esclusivo con vasca da bagno e box doccia walk-in, pensato per regalare ogni giorno il comfort di una struttura di alto livello. Una camera singola e uno studio, facilmente adattabile a seconda delle esigenze della famiglia, completano il piano. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto di climatizzazione canalizzato al piano superiore, soluzioni moderne che assicurano il massimo benessere abitativo in ogni stagione, unendo comfort ed efficienza energetica. A completare questa elegante residenza trovi una cantina e un garage dalle dimensioni generose, in grado di ospitare comodamente anche un SUV, un dettaglio sempre più apprezzato da chi cerca praticità senza compromessi. Una casa dove ogni ambiente è stato pensato per migliorare la qualità della vita, con finiture ricercate e una distribuzione degli spazi che rende ogni giornata più semplice, più bella e più piacevole da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: alcune case si di[…]
